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››› Garantie locative

Définition

La garantie locative, appelée aussi caution, est une somme d'argent que le propriétaire demande au locataire pour couvrir tous les frais qu'il aura à supporter au cas où le locataire quitterait le logement sans payer les charges et/ou le foyer et/ou sans réparer les dégâts éventuels.

Points essentiels à retenir

La garantie locative est restituée à la fin du bail. La restitution de la garantie locative dépendra notamment des dégâts locatifs constatés lors de l'état des lieux de sortie.
Le montant des dégâts locatifs sera déduit du montant de la garantie et le solde sera restitué au locataire.
Si les dégâts locatifs sont supérieurs au montant de la garantie, le propriétaire recevra la totalité de la garantie et pourra exiger le paiement d'un supplément.

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